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Sécuriser son logement pour attirer les familles
Découvrez dans notre guide la checklist des 7 points essentiels pour sécuriser votre logement… et bien plus encore pour attirer davantage de familles
L’hiver s’installe, et avec lui, le désir de vos voyageurs de se retrouver au coin du feu ou de pousser un peu le thermostat pour un séjour cocooning. Si le confort thermique est un pilier de la satisfaction client, il ne doit jamais compromettre la sécurité.
Le monoxyde de carbone (CO) est un gaz invisible, inodore et potentiellement mortel. En tant que propriétaire ou gestionnaire de meublé de tourisme, vous êtes garant de la sécurité des lieux. Voici les réflexes essentiels à adopter pour une saison hivernale sereine.
Le monoxyde de carbone résulte d’une combustion incomplète, quel que soit le combustible (gaz, bois, fioul, charbon). En hiver, le risque augmente pour deux raisons :
• L’utilisation intensive d’appareils de chauffage.
• Le calfeutrage des ouvertures pour garder la chaleur, ce qui empêche une ventilation naturelle suffisante.
Avant l’arrivée des premiers locataires de la saison, un « check-up » s’impose.
L’entretien annuel : une obligation légale
Si votre meublé est équipé d’une chaudière (gaz, fioul, bois), l’entretien annuel par un professionnel qualifié est obligatoire. Conservez précieusement l’attestation d’entretien : elle est votre seule preuve en cas de sinistre.
Le ramonage des conduits
Pour les cheminées, inserts ou poêles à bois, le ramonage mécanique doit être effectué au moins une fois par an (voire deux selon le Règlement Sanitaire Départemental).
Conseil pro : Un conduit encrassé, c’est un risque de feu de cheminée, mais aussi un refoulement de gaz toxiques à l’intérieur de la pièce de vie.
Les chauffages d’appoint (poêles à pétrole, radiateurs à gaz mobiles) sont souvent pointés du doigt. Ils ne doivent être utilisés que de manière intermittente.
• L’interdiction de rester allumés la nuit : Précisez-le clairement dans votre livret d’accueil.
• Le stockage du combustible : Ne laissez jamais de bidons de pétrole ou de bouteilles de gaz à proximité immédiate de la source de chaleur.
Contrairement au détecteur de fumée (DAAF), le détecteur de monoxyde de carbone (DACO) n’est pas strictement obligatoire dans tous les logements, mais il est fortement recommandé dès lors que vous avez un appareil à combustion.
NB: Vérifiez régulièrement les piles et la date de péremption du capteur (souvent 5 à 10 ans).
La communication est la clé. Intégrez une petite section « Sécurité & Confort » dans votre livret d’accueil :
1. Aérer quotidiennement : Rappelez qu’ouvrir les fenêtres 10 minutes par jour est vital pour renouveler l’oxygène.
2. Ne pas boucher les grilles d’aération : Les voyageurs ont parfois le réflexe de les obstruer pour éviter les courants d’air. Expliquez-leur leur utilité.
3. Signes d’alerte : Mentionnez brièvement que des maux de tête ou des nausées collectives peuvent être le signe d’un problème de combustion.
Le chauffage ne doit pas être une source de stress. Une cheminée bien entretenue boostera votre taux d’occupation, tandis qu’un chauffage d’appoint de qualité sécurisera l’expérience client en cas de grand froid. L’anticipation reste votre meilleure alliée pour passer un hiver serein.
Avec une solution comme SecureScore, vous évaluez l’ensemble des risques de votre meublé de tourisme, y compris l’électricité, l’incendie, la piscine, le mobilier et l’accueil des enfants. Vous obtenez une vision claire des points forts et des points à corriger, sans jargon technique.
Ensuite, vous pouvez prioriser vos actions, documenter vos mises aux normes et valoriser votre démarche auprès des familles grâce à un label sécurité adapté aux locations courte durée.
Pour aller plus loin, vous pouvez évaluer le niveau de sécurité global de vos logements. Sur securescore.fr, vous trouverez des outils concrets pour renforcer votre protection. Ils vous aideront à maîtriser vos obligations, à réduire les risques et à sécuriser votre activité de location courte durée.
Vous pouvez aussi télécharger gratuitement notre guide essentiel, qui regroupe les premières informations indispensables pour sécuriser votre location courte durée. Grâce à ces ressources, vous améliorez la sûreté de votre logement et la confiance de vos voyageurs.
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