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Sécuriser son logement pour attirer les familles
Découvrez dans notre guide la checklist des 7 points essentiels pour sécuriser votre logement… et bien plus encore pour attirer davantage de familles
En tant que propriétaire ou gestionnaire de meublé de tourisme, la sécurité de vos voyageurs est votre priorité absolue… juste après leur confort. Mais saviez-vous qu’un escalier design ou une mezzanine pleine de charme peuvent devenir de véritables zones de risque juridique en cas d’accident ?
Entre les normes de construction et les spécificités de la location saisonnière, voici tout ce qu’il faut savoir pour protéger vos hôtes (et vous-même).
Contrairement aux idées reçues, la loi ne fait pas de distinction entre votre résidence principale et un meublé de tourisme concernant les normes de sécurité. Si vous louez votre bien, vous engagez votre responsabilité civile.
La norme de référence en France est la NF P01-012. Elle définit les dimensions et les règles d’installation des garde-corps pour prévenir les chutes.
Hauteur minimale : Un garde-corps doit mesurer au moins 1 mètre de haut (90 cm pour une rampe d’escalier).
L’espacement des barreaux :
Les mezzanines sont très prisées en location courte durée pour optimiser l’espace. Cependant, elles représentent le danger numéro 1 pour les jeunes enfants.
La zone de stationnement : Si un enfant peut grimper sur le bas du garde-corps, la protection ne sert plus à rien. Évitez les lisses horizontales qui permettent l’escalade.
Le remplissage : Pour allier esthétique et sécurité, privilégiez un remplissage plein (verre sécurit, plexiglas) sur la partie basse du garde-corps.
Le conseil pro : Si votre mezzanine dispose d’un escalier de type « échelle de meunier » très raide, précisez-le clairement dans votre annonce. Ces installations sont déconseillées pour les familles avec enfants en bas âge.
Faut-il installer des barrières de sécurité amovibles en haut et en bas des escaliers ?
Si vous ciblez les familles : C’est un argument marketing majeur. Les parents cherchent la tranquillité d’esprit. Mentionner « Équipement bébé complet avec barrières de sécurité » peut déclencher la réservation.
Le choix du matériel : Optez pour des barrières conformes à la norme NF EN 1930. Évitez les modèles à pression qui peuvent glisser si un enfant s’appuie fort dessus ; les modèles fixés au mur sont plus robustes.
Un garde-corps qui bouge ou une barrière mal fixée est pire que l’absence de protection.
Mettre son logement aux normes n’est pas qu’une contrainte, c’est un investissement. En plus de limiter les risques d’accidents graves, vous vous protégez contre d’éventuels litiges avec les assurances. Un logement sécurisé, c’est un voyageur serein et, souvent, un commentaire 5 étoiles à la clé!
Avec une solution comme SecureScore, vous évaluez l’ensemble des risques de votre meublé de tourisme, y compris l’électricité, l’incendie, la piscine, le mobilier et l’accueil des enfants. Vous obtenez une vision claire des points forts et des points à corriger, sans jargon technique.
Ensuite, vous pouvez prioriser vos actions, documenter vos mises aux normes et valoriser votre démarche auprès des familles grâce à un label sécurité adapté aux locations courte durée.
Pour aller plus loin, vous pouvez évaluer le niveau de sécurité global de vos logements. Sur securescore.fr, vous trouverez des outils concrets pour renforcer votre protection. Ils vous aideront à maîtriser vos obligations, à réduire les risques et à sécuriser votre activité de location courte durée.
Vous pouvez aussi télécharger gratuitement notre guide essentiel, qui regroupe les premières informations indispensables pour sécuriser votre location courte durée. Grâce à ces ressources, vous améliorez la sûreté de votre logement et la confiance de vos voyageurs.
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